1996〜2006年築, 専有面積58.86㎡〜78.86㎡の平均販売価格
東京都
107.9万円/㎡
前年比+22.4%
調布市
75.9万円/㎡
前年比+8.2%
ダイアパレスグランデージ調布多摩川
東京都調布市小島町三丁目
京王相模原線 / 京王多摩川駅 徒歩3分
2001年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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1階 / 68.86㎡の場合
相場
4,516万円
65.6万円/㎡
2,361
3,798
5,234
6,671
AI査定結果
推定相場価格
4,516万円
65.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,798万円〜5,234万円
55.1万円/㎡〜76.0万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月24日
ダイアパレスグランデージ調布多摩川
3,980万円（57.8万円/㎡）/ 1階 / 68.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は58.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | 3,980万円 | 57.8万円 | 1階 | 68.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 3,430万円 | 49.8万円 | 1階 | 68.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 3,500万円 | 50.8万円 | 1階 | 68.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 3,780万円 | 54.9万円 | 1階 | 68.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 4,480万円 | 65.1万円 | 1階 | 68.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/10 | 4,398万円 | 63.9万円 | 2階 | 68.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/24 | 4,490万円 | 65.2万円 | 2階 | 68.86㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は59.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | ダイアパレスグランデージ調布多摩川 調布市小島町三丁目 | 京王多摩川駅3分 | 3,980万円 | 57.8万円 | 68.86㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2021/06/21 | ベルヴィータ京王多摩川 調布市小島町三丁目 | 京王多摩川駅3分 | 3,780万円 | 50.4万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/20 | シュロス京王多摩川 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅1分 | 4,500万円 | 65.8万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 北西 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2023/11/28 | 調布多摩川サニーコート 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅1分 | 3,180万円 | 51.1万円 | 62.21㎡ | 2S | 4階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2024/10/12 | ゼファー調布多摩川 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅3分 | 3,880万円 | 59.6万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2022/08/24 | クリオ京王多摩川壱番館 調布市多摩川七丁目 | 京王多摩川駅4分 | 2,650万円 | 44.0万円 | 60.23㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/29 | マイキャッスル京王多摩川 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅8分 | 3,480万円 | 61.2万円 | 56.86㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/13 | コンファーレ調布 調布市下石原三丁目 | 調布駅13分 | 5,999万円 | 79.1万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2022/03/04 | ライブタウン調布壱番館 調布市小島町三丁目 | 調布駅9分 | 4,180万円 | 61.6万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.4%上昇、調布市では8.2%上昇しています。
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1979年築 / 4階建 / 10戸 / RC造